What the Press Says about Panama

Panamá, sabado 31 de diciembre de 2005

INVERSIONES EXTRANJERAS.

La mejor manera de ahorrar en los impuestos

La compra de propiedades exclusivas por parte de extranjeros está cambiando el paisaje inmobiliario del país.

LA PRENSA/Jihan Rodríguez

Las torres 100 y 200 de Mystic Point en Punta Pacífica.

Los inversionistas canadienses tienen razones suficientes para escoger a Panamá como un destino de retiro. Como uno de los países del G-7 con los impuestos más elevados, Canadá está contribuyendo a que una estampida de sus ciudadanos abandonen sus residencias y opten por una panameña, que los aleja –junto con sus queridos dólares canadienses– de las garras de su gobierno federal.

"Es un movimiento de una nación altamente impositiva hacia una nación de bajos impuestos", dijo Stephen Ducharme, un empresario de Ontario, Canadá, que reside en Panamá desde hace tres años. Ducharme, socio de Ducharme Investments, cree firmemente que Panamá es el mejor lugar en el mundo para invertir dinero. Muchos de sus clientes canadienses están pensando lo mismo.

Por 225 mil dólares, Ducharme vende lujosos apartamentos de unos 215 metros cuadrados en Mystic Point en Punta Pacífica, con una característica muy particular: cada unidad es una corporación offshore llave-en-mano, que puede ser adquirida anónimamente, y viene acompañada con una cuenta bancaria, líneas telefónicas de acceso directo e ilimitado a Estados Unidos, Canadá y Panamá, internet de alta velocidad y celular. Además del aire acondicionado y línea blanca estándar, el apartamento también viene con una aplicación para una residencia permanente panameña.

"El paquete permite a los inversionistas realizar sus negocios fácilmente desde aquí" dijo Ducharme. "Panamá tiene un ambiente fiscal favorable, el dólar, y una economía estable. Por eso es que el sector está creciendo tanto y atrae una proporción mayor de canadienses que de estadounidenses, por ejemplo".

A diferencia de Estados Unidos, Canadá grava a sus ciudadanos sobre sus ingresos globales, y a una tasa 56% más alta que el promedio del G-7.

Aunque no hay cifras recientes de inmigrantes procedentes de Canadá, el número de canadienses que se ha registrado a través del aeropuerto de Tocumen desde 2003 ha aumentado 61% a 25 mil 641 personas.

"Estamos recibiendo una buena cantidad de clientes extranjeros para esos proyectos", dijo Denis Fibleuil, asesor de Inversiones Natasha, cuyo mercadeo se orienta a Norteamérica y España. "El dinero les rinde mucho más aquí".

La mayor demanda extranjera por propiedades en Panamá podría bien estar contribuyendo a un aumento en los precios, sobre todo en los proyectos más exclusivos como Punta Pacífica, Avenida Balboa y Costa del Este. En el camino, también han evolucionado las especificaciones del mercado.

"Ya casi no vendemos nada por debajo de 200 metros cuadrados", dijo Fibleuil. "Hay proyectos de 72 pisos, con apartamentos de más de un millón de dólares. Eso no se imaginaba hace algunos años".